Appartement · 4 p. · 96 m² — Nice

Description

Winter Immobilier vous présente ce spacieux appartement 4 pièces de 96 m², situé dans le recherché quartier Fleurs – Gambetta, à seulement quelques mètres de la Promenade des Anglais. Implanté boulevard Gambetta, il profite d’un environnement central et recherché, à proximité immédiate du tramway ligne 2 reliant l’aéroport au port, des lignes de bus, des commerces, des restaurants, du parc Alsace-Lorraine ainsi que des plages. Au 2e étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu, l’appartement développe une configuration traversante Est-Ouest et offre une distribution harmonieuse. La pièce de vie constitue le véritable cœur du logement. Le double séjour associé à la cuisine semi-ouverte développe près de 60 m², offrant des volumes généreux et une agréable hauteur sous plafond. Cet espace permet d’aménager confortablement plusieurs zones de vie tout en conservant une réelle sensation d’espace. La partie nuit se compose de deux chambres au calme sur cour, chacune bénéficiant de sa propre salle d’eau privative, dont l’une avec WC. Un WC indépendant complète l’ensemble. La climatisation ainsi qu’une cave viennent compléter les prestations de l’appartement. Libre de toute occupation, ce bien se distingue par ses volumes rares, sa configuration et son emplacement recherché entre centre-ville et bord de mer. Il conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un pied-à-terre spacieux à Nice. Plus de renseignements sur notre site internet avec dossier de présentation et visite virtuelle. L’État des Risques et Pollutions peut être consulté sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.