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Maison · 4 p. · 122 m² — Baule

Baule (45130)

203 000 €
1 664 € / m²
A
Arthurimmo.com Beaugency
Nadège CITHAREL · Agence
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Informations principales

Surface habitable
122 m²
Pièces
4
Chambres
3

Énergie

DPEC
GESB
ChauffageIndividuel

Caractéristiques

Année de construction1948
État généralBon état
AssainissementTout-à-l'égout

Description

Idéalement située au cœur de Baule, au calme et à proximité de toutes les commodités, cette superbe maison mitoyenne de 122 m² allie à la perfection le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Dès l'entrée, vous découvrirez un grand séjour chaleureux et convivial, réchauffé par une cheminée et mis en valeur par de magnifiques poutres apparentes. Dans son prolongement, la cuisine entièrement aménagée offre de nombreux rangements et un plan de travail très fonctionnel. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une superbe troisième chambre située au 2ème étage : un bel espace de plus de 26 m² disposant de sa propre salle d'eau privative. Côté prestations, la maison bénéficie de fenêtres PVC en double vitrage et affiche un DPE classé C, garant d'une très bonne isolation et de dépenses énergétiques maîtrisées. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse en bois pour vos moments de détente, d'une dépendance aménagée en buanderie ainsi que d'une place de stationnement privative. Un bien coup de cœur, agréable et fonctionnel. Vous penserez juste à poser vos valises. Contactez Nadège arthurimmo Beaugency

Localisation

Baule (45130)

Adresse exacte communiquée par le propriétaire

Réf. 3F7D5755Publiée le 13 août 2026Mise à jour le 4 novembre 2026Vos droits et obligations

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