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Maison · 4 p. · 162 m² — Marseille 6ème

Marseille 6e · Vauban

1 140 000 €
7 028 € / m²
D
Demeure Privée Immobilier Luberon
François EGLY · Agence
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Informations principales

Surface habitable
162 m²
Pièces
4
Chambres
3

Énergie

DPENon soumis
GESNon soumis

Caractéristiques

Nombre de niveaux3
État généralNeuf

Description

Au cœur du quartier Vauban, le Patio offre une manière singulière de vivre Marseille : une maison d’environ 162 m², où les volumes, la lumière et les espaces extérieurs composent un lieu de vie résolument contemporain. Le séjour avec cuisine ouverte s’organise autour d’un patio de 24 m², prolongé de l’autre côté par un jardin d’hiver de 14 m². Les grandes baies vitrées créent un dialogue permanent entre intérieur et extérieur, tandis que la double hauteur sur une partie du séjour donne toute son ampleur à la pièce de vie. En surplomb, une mezzanine de près de 19 m² accueille selon vos envies un salon de lecture, un espace de travail ou de détente. Les espaces nuit se répartissent sur deux étages. Le premier accueille deux chambres, une salle de bains et une terrasse. Le dernier niveau compose un espace parental avec chambre, dressing, salle de bains, bureau et deux terrasses. Au total, près de 40 m² d’extérieurs ponctuent la maison et multiplient les occasions de profiter du climat marseillais. Une buanderie, des toilettes séparées au rez-de-chaussée, un stationnement et une cave complètent l’ensemble. Cette magnifique maison conjugue des prestations de confort et le plaisir d’une maison avec un extérieur agréable, dans un quartier vivant du 6ᵉ arrondissement.

Localisation

Marseille 6e · Vauban

Adresse exacte communiquée par le propriétaire

Réf. 2C6A9AF6Publiée le 14 septembre 2026Mise à jour le 21 octobre 2026Vos droits et obligations

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