Maison · 5 p. · 89 m² — Aubenas

Description

AUBENAS – MAISON 3 CHAMBRES AVEC GARAGE ET POTENTIEL D’AMÉNAGEMENT Idéalement située **en plein centre-ville d’Aubenas, tout en bénéficiant du calme d’une **impasse**, cette maison offre un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Implantée sur un **terrain de plus de 300 m²**, elle propose une agréable pièce de vie lumineuse, ainsi qu’une cuisine indépendante, avec la possibilité de l’ouvrir sur le séjour afin de créer un bel espace de vie convivial. La partie nuit dispose de 3 chambres. Un véritable atout supplémentaire : un grenier aménageable offrant une très belle surface, permettant d’envisager la création d’une à deux chambres supplémentaires, d’un bureau ou d’un espace loisirs selon vos besoins. À l’extérieur, une terrasse faisant le tour de la maison** permet de profiter pleinement des beaux jours et du terrain. La maison bénéficie également d’un **grand garage de 37 m², d’une buanderie** et de deux toilettes. Autre point important : la toiture est récente, apportant tranquillité et sécurité aux futurs propriétaires. Une maison offrant emplacement, calme, luminosité et potentiel d’évolution, rare à quelques pas du centre-ville d’Aubenas. À découvrir rapidement ! Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.