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Maison · 7 p. · 182 m² — Saint-Marcel-sur-Aude

Saint-Marcel-sur-Aude (11120)

295 000 €
1 621 € / m²
O
Orphea - LC Immobilier
Alexis MAUGARD · Agence
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Informations principales

Surface habitable
182 m²
Pièces
7
Chambres
5

Énergie

DPEC
GESA
ChauffageIndividuel

Caractéristiques

Nombre de niveaux2
Année de construction1900
État généralBon état
AssainissementTout-à-l'égout

Description

Maison de village de caractère – 182 m² – 5 chambres – Grand garage – 295 000 € Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de village construite en 1900 et entièrement rénovée en 2015, alliant le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui. Développant environ 160 m² habitables, cette maison offre de beaux volumes et une configuration idéale pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour chaleureux, une cuisine indépendante, ainsi que des espaces de vie fonctionnels et lumineux. L'espace nuit se compose de 5 chambres, permettant d'accueillir une grande famille ou de créer un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'amis selon vos besoins. La maison dispose également de 2 salles d'eau, apportant un véritable confort au quotidien. En sous-sol, un grand garage offre un vaste espace de stationnement, de stockage ou d'aménagement pour un atelier. Rénovée avec soin en 2015, cette maison ne nécessite pas de gros travaux et conserve tout le charme de l'ancien avec ses volumes généreux et son authenticité. Les atouts : - Rénovation complète en 2015 - Environ 160 m² habitables - 5 chambres - Cuisine indépendante - Séjour spacieux - 2 salles d'eau - Grand garage en sous-sol Idéale pour une famille Prix de vente : 295 000 € CONTACT ORPHEA LC IMMOBILIER Marcorignan 04.68.320.320 CHOIX 3 Référence mandat : LC1132

Localisation

Saint-Marcel-sur-Aude (11120)

Adresse exacte communiquée par le propriétaire

Réf. 5AAF58BCPubliée le 5 novembre 2026Mise à jour le 5 novembre 2026Vos droits et obligations

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