Appartement · 1 p. · 19 m² — Paris 18ème

Description

Au cœur de Montmartre, dans la très calme rue André Barsacq, ce studio de 19,39 m² offre une atmosphère rare, presque confidentielle, avec le charme d'une petite maison indépendante. Situé dans un immeuble montmartrois de caractère, ce bien atypique bénéficie d'une configuration singulière : il se trouve en rez-de-chaussée tout en étant également au dernier niveau de son bâtiment. Une disposition peu commune qui renforce son côté paisible et préservé. L'appartement se présente en open space, avec un plan parfaitement optimisé et sans perte de place. Ses beaux volumes sont mis en valeur par une hauteur sous plafond de 2,79 m, apportant une agréable sensation d'espace. La pièce de vie, rectangulaire et facile à aménager, permet d'imaginer un intérieur fonctionnel et chaleureux. La cuisine aménagée, spacieuse et conviviale, s'intègre naturellement à l'ensemble. Une salle d'eau complète le bien, ainsi que des WC séparés actuellement équipés d'un système de type Sanibroyeur. Une étude de faisabilité a été réalisée pour l'installation d'un WC raccordé gravitairement au réseau d'évacuation. Les travaux ont été étudiés et sont techniquement réalisables, sous réserve de l'obtention des autorisations éventuellement requises par la copropriété. Exposé plein sud, le studio profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Son calme, son cachet, sa belle hauteur sous plafond et sa proximité immédiate avec les commerces, les transports et la vie de quartier en font une adresse particulièrement agréable. Un bien atypique et lumineux, idéal pour profiter pleinement de l'esprit village de Montmartre dans un environnement résidentiel paisible. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.