Appartement · 2 p. · 42 m² — Nice

Description

À Nice Nord, dans le quartier Saint-Barthélemy, ce 2 pièces neuf de 42,09 m² se situe au 2e étage avec ascenseur, exposé Ouest, dans une résidence intimiste de 22 appartements. Le séjour/cuisine de 24,20 m² ouvre sur un balcon de 7,15 m². La chambre de 11,51 m² comporte un espace bureau indiqué au plan. Salle d’eau de 4,78 m² et WC indépendant de 1,60 m². Surface privative totale : 49,24 m². Prestations prévues : chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur individuelle air-air, eau chaude collective par pompe à chaleur, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques dans le séjour et manuels dans les autres pièces, carrelage 60 × 60 cm, porte blindée, vidéophone, fibre et local à vélos. Commerces, écoles et transports à proximité. Distances piétonnes indicatives : arrêt de bus à 119 m, tramway Gorbella à 558 m et supermarché à 567 m. Prix de grille : 275 000 €, stationnement non compris. Offre annoncée jusqu’au 30 novembre 2026 : 4 000 € de remise et frais de notaire offerts, sous conditions. Prix net et modalités à confirmer, sans double déduction de la remise sur le prix affiché. Livraison prévisionnelle : détail du lot au 31 octobre 2028 ; programme annoncé en décembre 2028, à confirmer contractuellement. Plans et visuel de façade non contractuels ; le visuel illustre la résidence.