Appartement · 2 p. · 34 m² — Paris 18ème

Description

À Montmartre, rue Garreau, une passerelle vitrée mène à cet appartement entièrement rénové, situé au deuxième et dernier étage d’un immeuble en pierre de Paris. Entièrement tourné sur cour, l’appartement développe 33,78 m² Carrez et 35,87 m² au sol et bénéficie d’un environnement particulièrement calme. La pièce de vie d’environ 23 m² réunit le salon et une cuisine ouverte dans un espace agréable et lumineux. Deux fenêtres en double vitrage et deux fenêtres de toit apportent une belle lumière naturelle, tandis que l’aménagement des combles offre une hauteur sous plafond qui participe au caractère du lieu. L’espace nuit se compose d’une chambre indépendante avec rangements, éclairée par une fenêtre en double vitrage et une fenêtre de toit. Une salle d’eau et des toilettes séparées complètent l’agencement. L’appartement a fait l’objet d’une rénovation complète, portant notamment sur l’électricité, la plomberie, les fenêtres et les sols. Il est aujourd’hui présenté en parfait état et ne nécessite pas de travaux. Son dernier étage, son calme sur cour et son adresse au cœur de Montmartre composent un ensemble particulièrement adapté à une résidence principale comme à un pied-à-terre parisien. Une cave complète le bien. Points forts • Deuxième et dernier étage • Appartement entièrement sur cour • Environnement très calme • Séjour avec cuisine ouverte d’environ 23 m² • Belle hauteur sous plafond • Trois fenêtres de toit • Rénovation complète de qualité • Double vitrage • Excellent DPE D Environnement Situé rue Garreau, au cœur de Montmartre, l’appartement profite de la vie de quartier, des commerces et des adresses emblématiques du secteur tout en bénéficiant, une fois à l’intérieur, du calme de son orientation entièrement sur cour. Le DPE affiché correspond à la nouvelle réglementation qui entrera en vigueur au 1er janvier 2027.