Appartement · 3 p. · 51 m² — Nice

Description

À Nice, dans le secteur de Cimiez, appartement de 3 pièces en duplex, de 50,78 m² habitables avec deux chambres. Le logement se développe sur deux niveaux, aux 2e et 3e étages, et dispose d'un balcon de 11,20 m² hors surface habitable. La résidence est équipée d'un ascenseur. Répartition au plan : Entrée : 4,33 m²; Séjour : 22,41 m²; Chambre 1 : 9,1 m²; Chambre 2 : 10,39 m²; Salle de douche : 2,14 m²; Placard : 1,42 m²; Dégagement : 0,99 m². Les WC sont dessinés dans la salle d'eau. Le plan signale une zone sous 1,80 m non exploitable et une salle d'eau peu accessible : cette configuration est à apprécier sur le plan. Le descriptif des duplex prévoit une cuisine équipée avec four, plaque à induction, lave-vaisselle et réfrigérateur/congélateur. Le séjour bénéficie d'une pompe à chaleur réversible; les chambres sont chauffées par radiants électriques. Eau chaude collective, menuiseries PVC à double vitrage, volets roulants électriques suivant plans, vidéophone et vidéosurveillance des espaces communs complètent les prestations. Un prééquipement pour la fibre est prévu. Repères à pied, distances approximatives : arrêt de bus de la ligne 5 à 180 m, école élémentaire Hyvert à 270 m, jardin des Arènes de Cimiez à 1 km, collège Henri Matisse à 1,2 km et tramway Valrose Université (ligne 1) à 1,3 km. La gare SNCF Nice-Ville se situe à environ 2 km à pied. Prix : 448 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr