Appartement · 3 p. · 75 m² — Nice

Description

À Nice, dans le secteur de Cimiez, appartement de 3 pièces en duplex, de 75,22 m² habitables avec deux chambres. Les deux niveaux se situent aux 2e et 3e étages. Un balcon de 10,75 m² complète le logement, hors surface habitable. Le duplex comprend un séjour, une entrée, deux chambres, deux salles d'eau, deux toilettes et des dégagements. Les surfaces détaillées des pièces principales restent à confirmer. L'accès au niveau inférieur s'effectue par ascenseur et passerelle; l'étage supérieur du duplex est relié par l'escalier intérieur. Le descriptif des duplex prévoit une cuisine équipée avec four, plaque à induction, lave-vaisselle et réfrigérateur/congélateur. Le séjour bénéficie d'une pompe à chaleur réversible; les chambres sont chauffées par radiants électriques. Eau chaude collective, menuiseries PVC à double vitrage, volets roulants électriques suivant plans, vidéophone et vidéosurveillance des espaces communs complètent les prestations. Un prééquipement pour la fibre est prévu. Repères à pied, distances approximatives : arrêt de bus de la ligne 5 à 180 m, école élémentaire Hyvert à 270 m, jardin des Arènes de Cimiez à 1 km, collège Henri Matisse à 1,2 km et tramway Valrose Université (ligne 1) à 1,3 km. La gare SNCF Nice-Ville se situe à environ 2 km à pied. Prix : 695 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr L’accès au bâtiment B par ascenseur s’effectue par des passerelles aux niveaux R+1/R+2 ; le niveau supérieur R+3 du duplex n’est pas annoncé comme desservi intérieurement par cet ascenseur. Le détail complet des surfaces de certaines pièces reste à confirmer sur un plan lisible.