Appartement · 3 p. · 56 m² — Paris 6ème

Description

First Immobilier vous présente un très bel appartement de 55,5 m2, idéalement situé rue Saint-Placide, au cœur du très recherché 6e arrondissement, à proximité immédiate du Bon Marché, de la rue de Sèvres et des adresses emblématiques de la Rive Gauche. Situé au 3e étage d’un bel immeuble ancien en pierre de taille, cet appartement séduit par son emplacement prime, son charme parisien et la qualité de son plan. En bon état général, il constitue une belle opportunité patrimoniale dans l’un des secteurs les plus prisés de Paris. L’appartement se compose aujourd’hui d’une entrée, d’un séjour agréable, de deux chambres, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains ainsi que de toilettes invités séparés. La distribution est simple, cohérente et offre une vraie souplesse d’aménagement. Selon les besoins, il est possible de conserver la configuration actuelle en deux chambres, particulièrement adaptée à un usage locatif ou familial. L’appartement peut également retrouver une configuration plus classique avec double séjour, cuisine indépendante et une grande chambre, afin de valoriser pleinement les volumes et le charme de l’ancien. Vendu occupé, ce bien s’adresse à un acquéreur recherchant un investissement patrimonial sécurisé dans une adresse de premier ordre. Le bail en cours, reconduit tacitement le 25 janvier 2026, arrivera à échéance le 24 janvier 2029. Le loyer actuel est de 1 797,50 € hors charges, soit 1 887,50 € charges comprises par mois. À proximité immédiate du Bon Marché, de la rue de Sèvres, de Saint-Germain-des-Prés, du Jardin du Luxembourg, des commerces, des cafés, des écoles et des transports, cet appartement bénéficie d’un emplacement exceptionnel au cœur de la Rive Gauche. Un appartement de qualité, vendu occupé, réunissant deux chambres, cuisine indépendante, belle adresse, immeuble ancien en pierre de taille et véritable potentiel de valorisation à terme dans le 6e arrondissement. Pour toute information complémentaire, demande de dossier ou organisation d’une visite, n’hésitez pas à nous contacter.