Appartement · 3 p. · 66 m² — Saint-Étienne

Description

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ DANS VOTRE AGENCE DE SECTEUR . SAINT-ETIENNE SUR LES HAUTEURS DE BERGSON DANS COPROPRIÉTÉ CALME ET ARBORÉ, A DEUX PAS DES TOUTES LES COMMODITÉS (TRAMWAY, ÉCOLES, COMMERCES) CE QUE J'AIME DANS CET APPARTEMENT : - SON ENVIRONNEMENT CALME ET PAISIBLE - SA LUMINOSITÉ - LE PARKING SÉCURISÉ AVEC UN PORTAIL ÉLECTRIQUE - SON PARKING COLLECTIF - LA POSSIBILITÉ D'UN GARAGE DANS LA COPROPRIÉTÉ POUR 10 000€ APPARTEMENT T3 EXPOSÉ SUD EST DE 65,94m2 CARREZ, A RAFRAICHIR, SITUÉ AU 1ER ETAGE SUR 10 AVEC ASCENSEUR DANS UNE RÉSIDENCE SECURISÉE. COMPOSÉ COMME SUIT : - ENTRÉE (7,24 m2) - DOUBLE SÉJOUR (24,12m2) AVEC POSSIBILITÉ DE FAIRE UNE 3EME CHAMBRE -CUISINE SEPAREE EQUIPÉE (7,31 m2) - CHAMBRES 1 (10,07m2) - CHAMBRE 2 (9,65m2) - SALLE D'EAU AVEC DOUCHE(2,83m2) - WC SEPARÉ(1,26m2) - CAVE INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS ; - DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS PLIANTS MÉTALIQUES - CHAUFFAGE COLLECTIF ET EAU CHAUDE INDIVIDUELLE - INTERPHONE - CHARGES DE COPROPRIETE (2026) : 209,16€/mois (charges communes générales, syndic, ascenseur, chauffage, cave, fond de travaux). - TAXE FONCIERE (2025) : 1115€/an COPROPRIÉTÉ: Nombre de lots principaux : 80 Numéro de lots : 122 + 93 Lots vendus représentants : 133/10.000èmes des parties communes. Procédure en cours : non CLASSE ENERGIE : E-267 GES : D-49 Estimation des coûts annuels d'énérgie du logement : entre 1550€ et 2110€/an REF/FDSVA004 PRIX : 64 900€ HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR CONTACT : Ei Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 942 330 002. Tél : Mail : marion.gilletdethorey@manu-immo.fr CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : lamanufacturedelimmo.fr VOUS DESIREZ LOUER OU VENDRE UN BIEN? Contactez notre équipe de professionnels au : 04.77.190.190