Appartement · 3 p. · 60 m² — Valbonne

Description

À Valbonne, ce 3 pièces neuf de 59,50 m² au 2e étage offre un balcon de 8,50 m² et une exposition est, sud et ouest. Son séjour avec cuisine de 23,90 m² se complète de deux chambres de 13,80 m² et 10,50 m², d’une entrée de 4,80 m², d’une salle de bains de 4,70 m² et de toilettes séparées de 1,80 m². Le confort comprend une pompe à chaleur individuelle réversible dans le séjour, des panneaux rayonnants électriques dans les autres pièces et un sèche-serviettes dans la salle de bains. Eau chaude par ballon thermodynamique individuel, double vitrage aluminium, volets roulants électriques et ventilation simple flux. La résidence dispose d’un ascenseur, d’un local à vélos, d’une piscine commune et d’une salle de sport. Repères de proximité : à pied, arrêt de bus Les Genêts à environ 240 m, gare routière de Sophia Antipolis à 600 m, Centre international de Valbonne à 1 km et école élémentaire Sartoux à 1,3 km. En voiture, accès à l’A8 (sortie 44) à environ 5 km, gare d’Antibes à 12 km, plage de Juan-les-Pins à 11 km et aéroport de Nice (terminal 2) à 21,5 km. Distances indicatives par itinéraire, susceptibles de varier selon le parcours et l’accès à la résidence. Livraison prévisionnelle au 1er trimestre 2027. Prix : 379 000 €, hors stationnement. Surfaces issues du plan de vente actualisé, indice F d’octobre 2026. Visuels de synthèse présentant la résidence à titre illustratif ; agencement et vues du logement à apprécier sur son plan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr