Appartement · 4 p. · 76 m² — Auribeau-sur-Siagne

Description

À Auribeau-sur-Siagne, cet appartement neuf livré de quatre pièces se situe au quatrième et dernier étage. Exposé à l’est, il offre 75,76 m² habitables et une terrasse de 102,07 m² pour profiter d’un vaste espace extérieur. L’entrée avec placards dessert un séjour/cuisine de 24,32 m² et trois chambres de 13,42 m², 10,57 m² et 10,20 m² ; les deux premières surfaces comprennent leurs placards. Une salle de bains avec WC, une salle d’eau et un WC indépendant complètent l’agencement. Une place de stationnement en sous-sol est incluse dans le prix. La résidence dispose d’un ascenseur desservant les sous-sols, d’un accès par digicode et vidéophone. Les prestations prévues à la notice comprennent les menuiseries PVC à double vitrage, les volets roulants électriques selon les ouvertures du plan et une porte palière sécurisée. Chauffage individuel électrique et eau chaude collective. DPE A / GES A : 42 kWhEP/m²/an et 1 kgCO₂/m²/an, diagnostic du 14 mai 2026. À pied : bus Les Bertrand à environ 150 m, boulangerie à 160 m, écoles Le Bayle à 750 m, centre ancien d’Auribeau à 1,4 km et Jardin des Mimosas à Pégomas à 1,7 km. En voiture : crèche La Coquille et Super U Pégomas à 2,2 km, collège Arnaud Beltrame à 2,4 km, accès A8 n°41 vers Nice à 6,4 km, cinéma La Strada à 6,8 km, gare de Grasse à 7,6 km, plage Robinson à 10,6 km et aéroport Nice Côte d’Azur (P5/T2) à 35,3 km. Distances approximatives par itinéraires, calculées le 31/10/2026 depuis un point représentatif de l’adresse du programme ; elles ne sont pas mesurées depuis la porte du logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Une perspective de synthèse de la résidence est présentée à titre d’illustration non contractuelle. Appartement actuellement sous option : disponibilité à confirmer avant tout engagement.