Appartement · 4 p. · 77 m² — Nice

Description

À Nice Nord, dans le quartier Saint-Barthélemy, découvrez ce 4 pièces neuf de 76,98 m² au 2e étage avec ascenseur, exposé Ouest, dans une résidence intimiste de 22 appartements. Le séjour/cuisine de 25,24 m² ouvre sur un balcon de 10,32 m². Les trois chambres mesurent respectivement 12,01 m², 12,59 m² et 11,13 m². La troisième chambre dispose d’une salle d’eau de 2,07 m² et d’un balcon de 3,10 m². Une entrée de 4,44 m², une salle de bains avec WC de 5,07 m², un WC indépendant de 1,38 m² et un dégagement de 3,05 m² complètent l’appartement. Surface privative totale : 90,40 m². Prestations prévues : chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur individuelle air-air, eau chaude collective par pompe à chaleur, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques dans le séjour et manuels dans les autres pièces, carrelage 60 × 60 cm, porte blindée, vidéophone, fibre et local à vélos. Commerces, écoles et transports à proximité. Distances piétonnes indicatives : bus à 119 m, tramway Gorbella à 558 m et supermarché à 567 m. Prix de grille : 442 000 €, stationnement non compris. Offre annoncée jusqu’au 30 novembre 2026 : 8 000 € de remise et frais de notaire offerts, sous conditions. Prix net et modalités à confirmer, sans double déduction de la remise sur le prix affiché. Livraison prévisionnelle : détail du lot au 31 octobre 2028 ; programme annoncé en décembre 2028, à confirmer contractuellement. Plans et visuel de façade non contractuels ; le visuel illustre la résidence.