Appartement · 4 p. · 100 m² — Paris 9ème

Description

Idéalement situé dans le 9ème arrondissement, au coeur de la vie animée et commerçante de ce quartier dynamique, au pied des cafés et restaurants du secteur et à quelques pas du métro Blanche et du Moulin Rouge, au sein d'un immeuble ancien dont les parties communes font l'objet d'une réfection (voté et payé), au 1er étage par escalier, l'agence Baron vous présente ce bien configuré en 5 pièces 4 chambres d'une surface de 96 m2. Le bien équipé de la climatisation, parfaitement agencé et en très bon état se décrit ainsi : Une entrée sans perte d'espace, ouverte sur un espace cuisine aménagée avec son ilot central découlant sur un séjour de très bon volume donnant sur rue, exposé sud-ouest, bénéficiant de trois grandes fenêtres. Côté nuit, deux chambres d'enfants sur cour, séparées par une simple cloison pouvant être jointes pour agrandir l'espace, ainsi que deux autres chambres sur rue. Une salle de bain, un WC indépendant, une buanderie et une pièce de rangement complètent la visite de ce bien au charme de l'ancien (parquet en chêne massif, poutres apparentes, hauteur sous plafond) et disposant de nombreux rangements. Deux caves saines (bétonnées et électrifiées) complètent l'offre. Présence d'un local vélos dans l'immeuble. Une étude de la copropriété sur une courette visible depuis la cuisine a validé la faisabilité de pouvoir intégrer à chaque appartement dont celui ci, un espace de 6/7 m2 en intérieur pour gagner en espace permettant d'imaginer une salle de bain supplémentaire ou une buanderie.