Appartement · 5 p. · 133 m² — Antibes

Description

À Juan-les-Pins, VEFA Dans une résidence intimiste ( haut de gamme) de seulement 10 logements découvrez cette unique Villa sur le Toit lot 3.10 : un duplex 5 pièces réparti sur les niveaux R+3 et R+4, pour une surface habitable prévisionnelle de 133,46 m² selon la grille du 28 octobre 2026. Le plan prévoit trois chambres, un bureau et un séjour/cuisine de 46,48 m². Une suite réunit la chambre principale et sa salle d’eau. Deux terrasses d’une surface commerciale totale de 121,17 m² prolongent le logement. Une vue mer est annoncée à la grille. Le prix total de 1 725 000 € comprend le logement (1 600 000 €), 4 stationnements automobiles V17/V18/V1/V2 (110 000 €), 3 emplacements moto M03/M04/M05 (9 000 €) et la cave 9 (6 000 €). Ces annexes sont déjà intégrées au prix affiché. Piscine chauffée en copropriété, salle de sport, ascenseur, menuiseries aluminium à double vitrage, volets roulants motorisés et domotisés, accès sécurisés. Chauffage individuel par pompe à chaleur. Cuisine prévue avec attentes, non équipée. Perspectives d’illustration non contractuelles. Livraison prévisionnelle : 2e trimestre 2028. Charges estimatives : 427,07 €/mois, sur la base de 3,20 €/m²/mois ; budget définitif à confirmer. Prix, surfaces et disponibilité à valider avant engagement. Des écarts de métrés existent entre la grille et les plans, détaillés au dossier. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr. À pied, les proximités indicatives comprennent un arrêt de bus à environ 30 m, des commerces à 100 m, un cabinet médical à 170 m, un supermarché à 450 m, une école primaire à 610 m et le jardin Pauline à 740 m. La gare de Juan-les-Pins se rejoint à environ 1,6 km. Distances et itinéraires indicatifs depuis un point représentatif du site, variables selon l’accès emprunté. La plage et le front de mer se rejoignent en environ 7 minutes à pied, selon les indications du programme. Ce temps de trajet est indicatif et dépend de l’accès emprunté.