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Maison · 7 p. · 175 m² — Saint-Nicolas-de-Bourgueil

Saint-Nicolas-de-Bourgueil (37140)

270 000 €
1 543 € / m²
E
EPI Immobilier Chinon
Sylvie RICHEZ · Agence
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Informations principales

Surface habitable
175 m²
Pièces
7
Chambres
4

Énergie

DPEC
GESA
ChauffageIndividuel

Caractéristiques

Année de construction1998
État généralBon état
AssainissementFosse septique

Description

Vous cherchez de l’espace, deux chambres de plain-pied et la possibilité d’aménager les dernières pièces à votre goût ? Cette maison offre une belle base pour un projet familial. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie d’environ 43 m² avec poêle s’ouvre sur une terrasse carrelée équipée d’un store banne électrique. Une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un bureau et une salle de bains avec baignoire et douche complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez un vaste espace ouvert, deux chambres et une salle d’eau en cours de création, dont les toilettes sont déjà fonctionnelles. Le sous-sol complet comprend notamment un garage d’environ 35 m², une buanderie-chaufferie et plusieurs espaces de rangement ou d’atelier. La maison dispose d’une pompe à chaleur, de fenêtres en PVC double vitrage et d’un puits sur la parcelle, le terrain est clos avec un portail electique. L’assainissement est individuel. Une maison aux volumes généreux, à découvrir sur place pour imaginer la suite de votre projet.

Localisation

Saint-Nicolas-de-Bourgueil (37140)

Adresse exacte communiquée par le propriétaire

Réf. EB02F802Publiée le 28 septembre 2026Mise à jour le 4 novembre 2026Vos droits et obligations