Maison · 8 p. · 207 m² — Messas

Description

Située à Messas, à seulement 2 minutes de Beaugency, cette superbe propriété ancienne de 207 m² entièrement rénovée allie le charme de l’ancien, le confort moderne et la quiétude d’un environnement verdoyant. Idéale pour une famille ou comme résidence secondaire, elle offre un accès rapide à Paris via la gare de Beaugency. Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité. La vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées coulissantes, est réchauffée par un poêle convivial et s’ouvre directement sur l’extérieur. La cuisine moderne, aménagée et équipée, dispose de nombreux rangements et d’un espace convivial, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison comprend 4 chambres, idéales pour accueillir famille et amis, aménager un bureau ou créer des espaces dédiés aux enfants. Une maison d'invités comprenant 2 chambres, une salle d'eau et un séjour complète ce bien. Cette rénovation de qualité comprend des prestations modernes assurant confort et performance énergétique : climatisation, ventilation double flux, adoucisseur d’eau, double vitrage PVC, volets roulants électriques, thermostat connecté et fibre optique pour un télétravail optimal. À l’extérieur, la propriété entièrement clôturée dispose d’un portail électrique avec visiophone, d’un carport et d’une borne de recharge pour véhicule électrique. Le jardin paysager, véritable havre de paix sans vis-à-vis, accueille une piscine sécurisée et une grande terrasse ensoleillée, idéales pour profiter pleinement des beaux jours. Les atouts de ce bien : • 207 m² habitables et 5 véritables chambres • Rénovation complète, aucun travaux à prévoir • Piscine, terrasse et jardin paysager • Environnement calme à proximité immédiate de Beaugency, des commerces, des écoles et de la gare SNCF Visite virtuelle disponible sur demande. Bien rare dans le secteur, à découvrir rapidement. Contactez Arthurimmo.com Terres Val de Loire à Beaugency pour vous accompagner dans votre projet immobilier dès maintenant, sans attendre.