Terrain · 85 m² — Giberville

Description

TERRAIN CONSTRCUTIBLE DE 1310 m² avec petite maison à rénover ou agrandir. Il est aussi possible de construire une maison neuve à côté. (sous réserve des autorisation administratives). Votre agence " LAMY HALLEY ARTHURIMMO TROARN " spécialiste de l'EST de CAEN depuis 19 ans vous propose en exclusivité cette maison de plain pied à rénover entièrement, de 85m² habitables (100m² utiles) édifiée sur un superbe terrain constructible de 1310 m² avec dépendance de 48m² et garage 24m². Idéalement situé en plein coeur de Giberville au pied des commerces et des écoles. RDC: véranda d'entrée en ALU récente de 3m², Cuisine avec espace repas de 15m² (ou salon) , séjour 16m², deux chambres de 10m², cuisine 11m², entrée sur l'arrière de 3,70m², salle de bains 8,70m² avec baignoire et douche, wc séparés, petite pièce dégagement avec escalier type échelle de meunier. ETAGE (DALLE BETON): une chambre de 8m² hab et 17 m² au sol, 2nd WC. Chauffage central, Chaudière à condensation Gaz de ville moins de 5 ans, à production d'eau chaude. DEPENDANCE de 48m² en préfabriqué avec toiture fibro. GARAGE pour une voiture de 24m² (5,10 m x 4,69 m ) TERRAIN de 1300m², bien clos, en zone U du PLU (constructible) CLASSE ENERGIE DPE "E" PREVOIR PAS MAL DE TRAVAUX TAXE FONCIERE 1227 euros Retrouvez + de 60 photos sur notre site HALLEY ARTHURIMMO