Flat · 2 rooms · 79 m² — Nice

Description

Winter Immobilier vous présente ce grand appartement de 2 pièces situé rue Caffarelli à Nice, dans un secteur central et pratique, à proximité des transports et des commerces. L’emplacement offre un cadre de vie fonctionnel, parfaitement adapté à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. La ligne 2 du tramway, les transports en commun et les commerces de proximité permettent de simplifier les déplacements quotidiens tout en profitant d’un quartier vivant et bien connecté. Situé au 4e étage avec ascenseur d’un immeuble Rometti, cet appartement de 79 m² séduit par ses volumes généreux, rares pour un 2 pièces. Sa grande terrasse de 10,5 m² constitue un véritable atout, offrant un espace extérieur agréable en prolongement de l’appartement. Le bien se compose d’une entrée, d’un salon, d’une cuisine indépendante, d’une grande chambre, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Sa configuration actuelle propose des espaces distincts et confortables, avec une belle sensation de volume. L’appartement bénéficie également du double vitrage et de la climatisation, assurant un confort appréciable au quotidien. Les charges collectives incluent l’eau chaude, l’eau froide ainsi que le chauffage. Plus de renseignements sur notre site internet avec dossier de présentation et visite virtuelle. L’État des Risques et Pollution peut être consulté sur https://georisques.gouv.fr