Flat · 2 rooms · 41 m² — Nice

Description

Winter Immobilier vous présente ce magnifique appartement 2 pièces de 41 m², idéalement situé dans le quartier prisé de Nice Cœur Libération, à deux pas de la place Charles de Gaulle, du Tramway, du marché animé et de la gare du Sud. Un emplacement de choix qui vous permettra de profiter pleinement de tous les commerces, transports et commodités du secteur. Ce bien en parfait état se trouve au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de 2017, disposant d'un accès PMR. Dès l'entrée, fonctionnelle et bien pensée, vous accédez à un séjour-cuisine ouvert et généreux de 22,5 m², baigné de lumière et parfaitement agencé pour recevoir. La chambre, spacieuse avec ses 12 m², s'ouvre directement sur un balcon de 7 m², un véritable prolongement extérieur où savourer chaque instant à l'air libre, bercé par la douceur du climat méditerranéen. Une salle d'eau moderne avec WC de 6 m², ainsi qu'une cave en sous-sol, viennent compléter cet ensemble fonctionnel et bien pensé. L'appartement bénéficie par ailleurs d'un double vitrage sur toute sa surface, garantissant confort thermique et isolation phonique tout au long de l'année. Côté charges, comptez 150€ par mois pour cette copropriété récente et bien entretenue. Pour les amateurs de praticité, une place de stationnement en sous-sol est disponible en supplément, au prix de 30 000€ TTC. Un bien rare, lumineux et idéalement situé, à découvrir sans tarder : contactez Winter Immobilier pour organiser votre visite !