Flat · 2 rooms · 51 m² — Palavas-les-Flots

Description

L’agence Grivert vous propose ce T2 de 51,07 m² idéalement situé à Palavas-les-Flots, à seulement 50 mètres de la plage. Il suffit de traverser l’avenue pour rejoindre le sable et profiter pleinement du littoral méditerranéen ! Entièrement rénové et vendu meublé, cet appartement offre un aménagement moderne et des volumes généreux. Il se compose d’une agréable pièce de vie de 25 m² réunissant salon, séjour et cuisine ouverte équipée, d’une grande chambre de 14 m², ainsi que d’une salle de bains avec WC de 7 m². Un dégagement et un placard complètent l’ensemble. Pour votre confort, le bien dispose d’une climatisation réversible, du double vitrage et de volets électriques. Situé au sein d’un immeuble datant de 1961, dont la façade a été récemment rénovée, ce bien bénéficie d’un emplacement recherché à proximité immédiate de la mer. Un potentiel locatif intéressant : l’appartement a précédemment été loué 700 € par mois en location classique et génère environ 1 000 € en location de courte durée, selon les documents disponibles. Une opportunité à considérer aussi bien pour un investissement locatif que pour profiter d’un pied-à-terre en bord de mer. La taxe foncière s’élève à 734 € par an et les charges de copropriété à 1 080 € par an. Ne laissez pas passer cette opportunité à deux pas de la plage ! Avec son emplacement privilégié, son intérieur rénové et sa vente meublée, ce T2 mérite toute votre attention. Contactez dès maintenant l’agence Grivert pour obtenir plus d’informations et planifier votre visite.