Flat · 2 rooms · 45 m² — Rennes

Description

Élégant appartement T2 de 45.3m² niché au 6ème et dernier étage d'une résidence moderne (2014) à Rennes. Profitez d'une vue dégagée depuis son balcon de près de 10m², surplombant des espaces verts. Ce bien lumineux et en excellent état dispose d'un DPE C, d'une place de parking sécurisée en sous-sol et de la fibre. Ascenseur et accès PMR complètent ses atouts, à deux pas des commerces. Une opportunité à saisir sans tarder. Appartement 2 pièces 45.3 m2 au 6 ème avec balcon 9 m2 Double expo sud et ouest et une place de parking Un investissement Patrimonial Simple et Sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services SENIOR,donnant du sens a votre investissement ,ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant solide : DOMITYS Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l’amortissement.