Flat · 2 rooms · 51 m² — Suresnes

Description

First Immobilier vous présente un magnifique appartement de 2 pièces de 52 m2, idéalement situé à deux pas de la place Henri-IV, au cœur du quartier historique de Suresnes, dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des transports. Situé au 3e étage par escalier d'un charmant immeuble ancien aux parties communes soignées, cet appartement séduit immédiatement par son caractère, sa luminosité et ses volumes atypiques. Véritable coup de cœur, il dévoile un superbe esprit loft, sublimé par ses magnifiques poutres apparentes, sa hauteur sous plafond atteignant près de 5 mètres et ses trois grandes fenêtres exposées Sud-Ouest. L'ensemble offre une atmosphère chaleureuse, lumineuse et pleine de charme. La pièce de vie, particulièrement agréable, réunit un beau séjour, un espace salle à manger et une élégante cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Le parquet, les poutres anciennes et les beaux volumes créent un ensemble harmonieux, à la fois convivial et fonctionnel. À l'étage, une véritable mezzanine accueille l'espace nuit, aménagé avec un grand lit double. Bénéficiant d'une fenêtre de toit apportant une belle lumière naturelle, cet espace offre une atmosphère intime et confortable, tout en conservant une jolie ouverture sur le séjour. La configuration permet également d'envisager la fermeture complète de la mezzanine pour créer une chambre indépendante, sous réserve de faisabilité technique. Une jolie salle d'eau avec douche à l'italienne, un espace buanderie et des toilettes indépendantes complètent ce bien. L'appartement bénéficie également de la climatisation, du double vitrage et d'un chauffage individuel au gaz, assurant un confort appréciable au quotidien. En bon état général, il pourra être rafraîchi selon les envies de son futur propriétaire. Une cave complète ce bien. Son emplacement constitue un véritable atout : à quelques pas de la place Henri-IV, des commerces, des marchés, des restaurants et des transports, l'appartement profite d'une vie de quartier particulièrement agréable, tout en permettant de rejoindre facilement Paris et La Défense. Un superbe appartement plein de caractère, réunissant une belle luminosité, une exposition Sud-Ouest, des volumes remarquables, une chambre en mezzanine et tout le charme de l'ancien. Une belle opportunité pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Surface loi Carrez : 39,58 m2 – Surface au sol mesurée : 50,78 m2. Pour toute information complémentaire, obtenir le dossier complet ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.