Flat · 3 rooms · 89 m² — Menton

Description

Ouvrir chaque matin ses persiennes sur la Méditerranée, depuis le dernier étage d'un ancien grand hôtel Belle Époque. Ce duplex de 89,06 m² Carrez occupe le 5e et dernier étage, avec ascenseur, de l'ancien Hôtel Carlton, un immeuble bourgeois de 1912. Il est exposé plein sud, avec une vue mer panoramique et une grande luminosité. Au premier niveau se trouvent l'entrée, une pièce de vie de près de 33 m² réunissant séjour et cuisine ouverte face à la mer, et un WC indépendant. À l'étage, il y a deux chambres de 13,4 et 16 m² avec rangements, dont la principale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Les persiennes, les ferronneries et les volumes d'époque ont conservé le charme Belle Époque, avec un agencement adapté à la vie d'aujourd'hui. Pour une résidence secondaire, la porte blindée, l'alarme et le vidéophone permettent de partir l'esprit tranquille. Une cave complète le bien. On peut vivre sans voiture : la gare de Carnolès est à environ 200 m pour rejoindre Monaco, Nice ou l'Italie en train. Le bus est à 100 m, un parc juste à côté, la piscine publique à 200 m et la plage à moins d'1 km. L'aéroport Nice Côte d'Azur est à 40 km. Charges : 272 €/mois. Taxe foncière : 2 552 €. DPE D / GES B. Prix : 636 000 €.