Flat · 3 rooms · 54 m² — Nice

Description

Idéalement situé sur la route de Bellet, avec le bus au pied de l'immeuble, la faculté à seulement 1,3 km et la Promenade des Anglais à 1 km, ce bien rare offre une configuration optimale pour l'investissement locatif ou un projet familial. Actuellement loués à des étudiants, ces deux logements garantissent une rentabilité de 5,4% nette pouvant être développée (Airbnb) jusqu'à 7%. L'ensemble se compose de : Un 3 pièces : séjour avec cuisine ouverte prolongé par une terrasse vue mer, deux chambres optimisées avec lits en mezzanine et rangements, une salle de bains et un WC indépendant. Un studio indépendant : pièce de vie ouvrant sur sa propre terrasse, kitchenette équipée et salle d'eau avec WC. Des espaces de stockage pratiques ainsi qu'un jardin plat partagé viennent parfaire ce bien aux multiples atouts.