Flat · 3 rooms · 65 m² — Paris 4ème

Description

First Immobilier vous propose un bel appartement de 65,30 m2, idéalement situé rue des Lombards, au cœur du Marais, dans l’un des quartiers les plus recherchés et vivants de Paris. Situé au 3e étage avec ascenseur d’un immeuble ancien, cet appartement séduit par son emplacement central, son excellent état général et son plan parfaitement optimisé. Lumineux et agréable à vivre, il bénéficie d’une vue dégagée sur rue, offrant une belle sensation d’ouverture au cœur du centre historique de la capitale. L’entrée dessert une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Le séjour, bien proportionné, permet d’organiser facilement un espace salon et salle à manger, dans une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. La partie nuit comprend deux chambres de belles dimensions, permettant une utilisation confortable en résidence principale, en pied-à-terre ou dans le cadre d’un investissement locatif de qualité. Une salle de bains ainsi que des toilettes indépendants complètent l’ensemble. L’appartement présente une distribution simple et efficace, sans perte d’espace. Son agencement, ses deux chambres, son ascenseur et son excellent état général en font un bien particulièrement adapté à un couple actif, à une petite famille ou à un investisseur recherchant une adresse patrimoniale au cœur de Paris. À proximité immédiate de l’Hôtel de Ville, du Centre Pompidou, de la rue Saint-Antoine, des quais de Seine, des commerces, restaurants et transports, ce bien bénéficie d’un emplacement exceptionnel, au centre de la vie parisienne. Une cave complète ce bien. Possibilité d’acquérir un emplacement de parking en supplément. Un appartement lumineux, fonctionnel et clé en main, idéalement situé au cœur du Marais, réunissant deux chambres, ascenseur, excellent état général et adresse recherchée.