Flat · 3 rooms · 72 m² — Roquebrune-Cap-Martin

Description

Situé dans le secteur le plus exclusif de Roquebrune-Cap-Martin Plateau du Cap, à seulement 10 minutes de Monaco, cet appartement d'exception prend place au sein d'une villa historique de 1908. Nichée au cœur d’une résidence entièrement fermée et sécurisée, cette petite copropriété de seulement sept lots garantit une intimité rare et une sérénité absolue. Dès l'entrée, le charme opère grâce à des volumes majestueux (3,50 m sous plafond) et une vue mer imprenable. L'espace intérieur de 72,28 m² propose un séjour lumineux avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une terrasse couverte de 21 m² et un jardin privé de 100 m² aux essences méditerranéennes. L'appartement dispose de deux chambres, d'une salle de bains complète et d'un WC indépendant. Pour votre confort : une piscine réservée aux résidents, un garage privé et une cave. Bien soumis au régime de la copropriété, 7 lots à usage d’habitation- 217€ charges/mois. Honoraires charges vendeur- 179 kWhEP/m².an (C) 12 kg CO2/m².an (C) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr