Flat · 3 rooms · 60 m² — Valbonne

Description

À Valbonne, à proximité de Sophia Antipolis, ce 3 pièces neuf au deuxième étage développe 59,50 m² habitables et un balcon de 8,50 m² selon le plan de vente actualisé en octobre 2026. Il comprend une entrée de 4,80 m², un séjour avec cuisine de 23,80 m² ouvert sur le balcon, deux chambres de 13,20 m² et 11,20 m², une salle de bains de 4,70 m² et des toilettes séparées de 1,80 m². La résidence prévoit une piscine en copropriété, une salle de sport, un local à vélos, des ascenseurs et un accès contrôlé par badge et digicode. Menuiseries aluminium à double vitrage, volets roulants électriques et VMC simple flux hygroréglable. Climatisation réversible individuelle dans le séjour, panneaux rayonnants électriques dans les autres pièces et sèche-serviettes dans la salle de bains. Eau chaude par ballon thermodynamique individuel. Livraison prévisionnelle au premier trimestre 2027. Prix : 374 000 €, hors stationnement. Visuels de synthèse illustrant la résidence et une ambiance intérieure ; aménagement et vue à apprécier selon le plan du lot. Repères de proximité : à pied, arrêt de bus Les Genêts à environ 240 m, gare routière de Sophia Antipolis à 600 m, Centre international de Valbonne à 1 km et école élémentaire Sartoux à 1,3 km. En voiture, accès à l’A8 (sortie 44) à environ 5 km, gare d’Antibes à 12 km, plage de Juan-les-Pins à 11 km et aéroport de Nice (terminal 2) à 21,5 km. Distances indicatives par itinéraire, susceptibles de varier selon le parcours et l’accès à la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr