Flat · 4 rooms · 93 m² — Antibes

Description

À Juan-les-Pins, découvrez le lot 1.4 : un 4 pièces au 1er étage, pour une surface habitable prévisionnelle de 93,43 m² selon la grille du 3 novembre 2026. Le plan prévoit 3 chambres et un séjour/cuisine de 32,7 m². Une suite réunit la chambre principale et sa salle d’eau. Une terrasse d’une surface commerciale totale de 14,5 m² prolonge le logement. Le prix total de 649 000 € comprend le logement (590 000 €), 2 stationnements automobiles V5/V6 (50 000 €), 1 emplacement moto M5 (3 000 €) et la cave 4 (6 000 €). Ces annexes sont déjà intégrées au prix affiché. Piscine chauffée en copropriété, salle de sport, ascenseur, menuiseries aluminium à double vitrage, volets roulants motorisés et domotisés, accès sécurisés. Chauffage individuel par pompe à chaleur. Cuisine prévue avec attentes, non équipée. Perspectives d’illustration non contractuelles. Livraison prévisionnelle : 2e trimestre 2028. Charges estimatives : 298,98 €/mois, sur la base de 3,20 €/m²/mois ; budget définitif à confirmer. Prix, surfaces et disponibilité à valider avant engagement. Des écarts de métrés existent entre la grille et les plans, détaillés au dossier. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr. À pied, les proximités indicatives comprennent un arrêt de bus à environ 30 m, des commerces à 100 m, un cabinet médical à 170 m, un supermarché à 450 m, une école primaire à 610 m et le jardin Pauline à 740 m. La gare de Juan-les-Pins se rejoint à environ 1,6 km. Distances et itinéraires indicatifs depuis un point représentatif du site, variables selon l’accès emprunté. La plage et le front de mer se rejoignent en environ 7 minutes à pied, selon les indications du programme. Ce temps de trajet est indicatif et dépend de l’accès emprunté.