Flat · 4 rooms · 81 m² — Biarritz

Description

Au cœur du quartier prisé de Saint-Martin à Biarritz, à proximité des commerces et des commodités, des transports en commun, gare et aéroport à 2 kms Situé dans une impasse au calme, plein Sud au 7ème et dernier étage d’une résidence tranquille des années 70, cet appartement T4 de 81m2 vous offre une vue panoramique à couper le souffle. Cet appartement, en grande partie rénové (menuiseries neuves, SdE neuve, peintures et sols refaits), vous donne l’opportunité de fusionner la cuisine et le salon pour créer un espace de vie ouvert et convivial, idéal pour recevoir vos proches. La luminosité exceptionnelle de cet appartement et la répartition judicieuse des pièces créent ainsi un environnement accueillant et confortable Il se compose d’une entrée, d’une grande cuisine séparée, d’un cellier (+ 3 m2 supplémentaire), d’un salon, de trois chambres (dont deux avec balcon - 7 m2), d’une salle d’eau et d’un wc séparé. Il comprend également de grands espaces de rangements. La cuisine et le salon donne accès sur une grande terrasse( 10 m2) exposée plein sud. De plus, une cave (4 m2) et un emplacement de parking aérien sont inclus dans la vente pour vous offrir un confort de vie optimal. DPE (13/03/2023) – Classe Energie: D & GES:D Estimation des coûts annuels : entre 950 € et 1320 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Les informations relatives à l’Etat des Risques et Pollutions sont disponibles sur: georisques.gouv.fr Copropriété: 75 lots / Charges annuelles 2024: 1260 Euros / Pas de procédure en cours