Flat · 4 rooms · 49 m² — Lyon 4ème

Description

En exclusivité. Sympathique appartement type canut, idéalement situé à proximité immédiate du Gros Caillou, au coeur du très recherché 4e arrondissement. D'une surface de 49,39 m² Carrez (76,30 m² au sol), cet appartement traversant séduit par son authenticité. Au premier niveau: une entrée avec rangements, une belle pièce de vie de 26 m² avec cuisine ouverte, une chambre confortable de 12,80 m² avec rangements, une salle d'eau avec espace buanderie, WC séparés À l'étage: une grande mezzanine fermée de 25,36 m² au sol, avec fenêtres (intérieures et extérieures) comprenant deux espaces en enfilade pouvant faire office de chambres ou bureau Les atouts qui font la différence : appartement traversant grâce à de grandes fenêtres en double vitrage côté rue. Charme de l'ancien préservé : poutres à la française, esprit canut authentique. Peintures récentes, aucun gros travaux intérieurs à prévoir. 2 caves en annexe Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et de la vie animée de la Croix-Rousse. Un bien coup de coeur, idéal pour les amoureux de cachet et d'authenticité. TF: 640€. Contact : Olivia Marrel 06 72 74 39 31 Agent commercial EI. DPE : E / E