Flat · 4 rooms · 93 m² — Toulouse

Description

T4 Duplex 113 m² – Dernier étage – Terrasse vue canal – Toulouse centre Rare à la vente ! Superbe duplex T4 de 113 m² situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence récente (2023, sous garantie décennale), idéalement placé entre le Canal de Brienne et la Garonne, à deux pas de Compans-Caffarelli. ✨ Les + qui font la différence : * Dernier étage (calme + luminosité) * Grande terrasse avec vue dégagée sur le canal * Résidence moderne et sécurisée * Double stationnement dont 1 box fermé 🏠 Prestations haut de gamme : * Cuisine équipée Arthur Bonnet * Climatisation gainable + réversible * Parquet premium * Menuiseries aluminium anthracite * Nombreux rangements sur mesure (dressing, bibliothèque, placards…) 🛏️ Agencement idéal : * Belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse * 3 chambres * 2 salles de bain (baignoire + douche à l’italienne) * 2 WC 📍 Emplacement privilégié * À 10 min à pied du métro Compans-Caffarelli * Proche centre-ville, écoles (TBS, TSE), commerces * Balades le long du canal et de la Garonne 💛 Un cadre de vie rare, entre nature et hypercentre. 📞 Contactez-moi pour plus d’informations ou une visite.