Flat · 5 rooms · 119 m² — Annecy

Description

Situé au cœur d’une résidence intimiste, calme et résidentielle, à quelques pas du Clocher d’Annecy-le-Vieux, ce bel appartement traversant de 119 m2 prend place au 1er étage avec ascenseur. Baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, il séduit par ses volumes généreux et sa circulation fluide, offrant un cadre de vie à la fois confortable et élégant. La vaste pièce de réception s’ouvre sur un agréable balcon-terrasse bénéficiant d’une vue dégagée sur un parc arboré, véritable écrin de verdure propice à la détente et aux moments privilégiés en extérieur. L’espace nuit propose trois chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains, un toilette séparé ainsi que de nombreux rangements intégrés dès l’entrée. La configuration actuelle permet aisément l’aménagement d’un second toilette selon vos besoins. Les prestations ont fait l’objet d’améliorations récentes : Double vitrage récent Installation électrique entièrement rénovée Volets roulants électriques dans l’ensemble des pièces En annexes, une cave, un local à vélos et un garage extérieur situé au pied de l’immeuble complètent ce bien. L’adresse est idéale : commerces et commodités à proximité immédiate, arrêt de bus au pied de la résidence et accès au lac en seulement 10 minutes à vélo. Un environnement privilégié pour conjuguer douceur de vivre et praticité au quotidien.