Flat · 6 rooms · 160 m² — Neuilly-sur-Seine

Description

First Immobilier vous présente, dans le cadre d’une diffusion confidentielle, un appartement familial et de réception rare de 160 m², situé au 5e étage avec ascenseur d’un bel immeuble de standing gardienné, à deux pas de Maurice Barrès et de l’avenue de Madrid. Seul sur le palier, l’appartement bénéficie d’un plan fluide et de volumes particulièrement remarquables. Sa triple réception d’environ 100 m² offre un formidable espace de vie et de réception, permettant d’imaginer plusieurs ambiances : salon, salle à manger, bibliothèque ou espace de réception. Grâce à sa double exposition et à son orientation principale sud-ouest, il profite d’une très belle luminosité, d’un ensoleillement généreux et de vues dégagées, verdoyantes et sans vis-à-vis sur les jardins, le Bois de Boulogne et la Fondation Louis Vuitton. La salle à manger bénéficie également d’un aperçu Tour Eiffel. Les pièces de réception se prolongent par de beaux extérieurs : une terrasse de 17 m², un balcon de 16 m² et un second balcon de 10 m², permettant de profiter pleinement des vues, du calme et de la lumière. La partie nuit comprend actuellement trois chambres, trois salles de douche, un vaste dressing ainsi que des toilettes invités. La distribution permet très facilement de recréer une quatrième chambre, sans compromettre les volumes de réception. L’appartement est climatisé. Une cave et deux emplacements de parking dans l’immeuble sont inclus dans le prix. Possibilité d’acquérir en supplément une dépendance aménagée en souplex de 12 m² loi Carrez, avec douche et toilettes, pouvant convenir à un bureau indépendant, un espace de rangement ou de stockage. Un bien à fort potentiel, rare par sa surface, sa lumière, ses extérieurs, ses vues ouvertes, ses volumes de réception et ses deux parkings, au sein d’une adresse de premier ordre à Neuilly-sur-Seine. Certaines photographies sont des projections d’aménagement destinées à illustrer le potentiel des espaces. Le dossier complet, les plans et les photographies du bien dans son état actuel sont communiqués aux acquéreurs intéressés. Contactez First Immobilier pour recevoir les éléments et organiser une visite privée sans tarder.