Flat · 7 rooms · 140 m² — Paris 5ème

Description

Dernier étage – Duplex avec de tres beaux volumes – Paris 5e Gobelins / Jardin des Plantes 139 m² Carrez / 208 m² au sol – lumière, calme, potentiel unique Un bien rare sur le marché. Un dernier étage. Une sensation de maison sur les toits au cœur de la Rive Gauche. Situé dans le 5e arrondissement de Paris (75005), entre Gobelins et Jardin des Plantes, ce duplex traversant, sans vis-à-vis, développe des volumes exceptionnels dans un environnement calme et lumineux, au sein d’un immeuble ancien de caractère parfaitement entretenu. Un lieu de vie qui se ressent immédiatement Dès l’entrée, l’appartement révèle une atmosphère singulière, où les volumes et la lumière structurent chaque espace. Le double séjour, baigné de lumière grâce à son exposition Sud / Sud-Est, offre une pièce de réception élégante et chaleureuse. La cuisine dinatoire indépendante prolonge cet esprit, idéale pour recevoir et partager. L’espace nuit permet d’accueillir une famille avec plusieurs chambres, dans un cadre paisible, à l’abri de toute nuisance. À l’étage, les combles aménagés déploient un volume spectaculaire de plus de 80 m² au sol, offrant une liberté totale d’aménagement : suite, espace de travail, atelier ou espace de vie indépendant. Un bien qui s’adapte à votre projet Ce duplex permet plusieurs lectures : Une résidence principale familiale d’exception Un lieu de vie modulable et évolutif Une opportunité de création de deux espaces indépendants Une flexibilité rare qui permet d’inscrire ce bien dans une véritable stratégie patrimoniale. Des caractéristiques particulièrement recherchées Dernier étage Appartement traversant Exposition Sud / Sud-Est Lumière naturelle omniprésente Sans vis-à-vis Calme absolu sur cour Volumes rares à Paris Configuration évolutive Un emplacement signature – Rive Gauche Au cœur du quartier Gobelins – Jardin des Plantes, l’adresse bénéficie d’un environnement recherché, à la fois vivant et résidentiel : Commerces de proximité et vie de quartier Accès rapide aux transports Écoles et établissements réputés Proximité du Jardin des Plantes Un équilibre idéal entre dynamisme parisien et qualité de vie. Un actif rare à forte valeur Ce bien réunit trois fondamentaux rarement combinés : Un emplacement central de premier ordre Des volumes atypiques et généreux Une grande liberté d’usage Une opportunité pour un acquéreur en recherche d’un bien à la fois esthétique, fonctionnel et évolutif.