House · 3 rooms · 90 m² — Beauce la Romaine

Description

Vous recherchez un bien au calme, lumineux, sans travaux et avec un extérieur ? Cette jolie maison de village en pierre apparente devrait vous séduire ! Entièrement rénovée, elle a conservé tout le charme de l’ancien avec ses poutres apparentes, tout en offrant un intérieur confortable et fonctionnel. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! L’entrée s’ouvre sur une grande cuisine aménagée et équipée, avec notamment un piano de cuisson. Vous trouverez ensuite un WC indépendant, une salle d’eau ainsi qu’un agréable salon avec poêle. À l’étage, un petit palier actuellement aménagé en espace bureau dessert deux chambres, dont une suite parentale très lumineuse, avec baignoire, point d’eau, WC indépendant et rangements. Grenier non aménageable. Côté extérieur, un jardin attenant arboré de 300 m2 environ est accessible par un passage situé juste à côté de la maison. Une grange servant de garage et un atelier alimentés en électricité, complètent la propriété. Une partie de la toiture a été refaite récemment. Une cave isolée complète également l'ensemble. Caractéristiques : Double vitrage PVC - Pompe à chaleur air-eau installée en avril 2021 = chauffage électrique (système thermodynamique), panneaux solaires et photovoltaïques (rapportent 400 euros/an). Fosse septique. Toiture et façade hydrofugées. Fibre. Commerces et services à proximité : supermarché, boulangerie-pâtisserie, tabac, pharmacie, coiffeurs, restaurants, médecins... Les écoles sont présentes à Beauce-la-Romaine (7 km). Le bus scolaire se trouve à proximité de la maison. Gares : Chateaudun, Baule, Meung-sur-Loire 19 km. Une véritable maison coup de cœur à découvrir, en appelant Florence de l'Agence Arthurimmo !