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House · 4 rooms · 122 m² — Baule

Baule (45130)

203 000 €
1 664 € / m²
A
Arthurimmo.com Beaugency
Nadège CITHAREL · Agency
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Main Information

Living area
122 m²
Rooms
4
Bedrooms
3

Energy

DPEC
GESB
HeatingIndividual

Characteristics

Year of construction1948
General conditionGood condition
SanitationSewer

Description

Idéalement située au cœur de Baule, au calme et à proximité de toutes les commodités, cette superbe maison mitoyenne de 122 m² allie à la perfection le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Dès l'entrée, vous découvrirez un grand séjour chaleureux et convivial, réchauffé par une cheminée et mis en valeur par de magnifiques poutres apparentes. Dans son prolongement, la cuisine entièrement aménagée offre de nombreux rangements et un plan de travail très fonctionnel. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une superbe troisième chambre située au 2ème étage : un bel espace de plus de 26 m² disposant de sa propre salle d'eau privative. Côté prestations, la maison bénéficie de fenêtres PVC en double vitrage et affiche un DPE classé C, garant d'une très bonne isolation et de dépenses énergétiques maîtrisées. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse en bois pour vos moments de détente, d'une dépendance aménagée en buanderie ainsi que d'une place de stationnement privative. Un bien coup de cœur, agréable et fonctionnel. Vous penserez juste à poser vos valises. Contactez Nadège arthurimmo Beaugency

Location

Baule (45130)

The owner shares the exact address

Ref. 3F7D5755Listed on 13 August 2026Updated on 4 November 2026Your rights and obligations

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