House · 4 rooms · 77 m² — Cergy

Description

OPPORTUNITY vous propose dans le secteur LES TOULEUSES VERTES une agréable maison mitoyenne d'une surface habitable de77M2 Maison très lumineuse de 77 m2 loi carrez (79 m2 au sol) dans une petite copropriété calme et agréable, à faibles charges, à Cergy Préfecture. Idéalement située près des écoles (de la maternelle jusqu'aux grandes écoles post bac), du bois de Cergy et commerces à proximité. Gare de Cergy préfecture à 12 min à pieds. Maison mitoyenne des 2 cotés complètement rénovée, constituée au rez-de-chaussée d'une entrée, cellier, cuisine, WC, salon et séjour donnant sur la terrasse et le jardin fleuri, (exposition sud ouest). Au 1er étage, pallier desservant 3 chambres ayant chacune son placard intégré, salle de bain et WC séparé. Chauffage au gaz avec thermostat. Fenêtres en double vitrage et volets roulants électriques dans toute la maison (changés en 2021), baie vitrée coulissante en aluminium. DPE : E Estimation des coûts annuels : entre 1 990 € et 2 740 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. - Prix de vente avec honoraires d'agence inclus à la charge de l’acquéreur 294 000 euros. Prix hors honoraires : 280 000 euros soit 5 % d’honoraires d’agence TTC. - Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE indice E soit 330, GES E indice 55. - La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DIALLO ZALIKATOU, pour l'agence Opportunity Montauban Transactions immatriculée au Tribunal de Commerce d'EVRY sous le numéro 923 434 781.