House · 4 rooms · 90 m² — Chambon

Description

À seulement 7 km de La Roche-Posay, station thermale reconnue, découvrez cette maison de bourg d’environ 90 m², offrant un beau potentiel pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet d’investissement locatif. Elle se compose d’une cuisine indépendante, d’une pièce de vie, de trois chambres, d’une salle de bains, ainsi que de greniers pouvant offrir des possibilités complémentaires selon vos projets. Le bien dispose également d’une dépendance non attenante, de deux garages et d’un jardin/verger situé à proximité, idéal pour profiter d’un espace extérieur, jardiner ou créer un coin détente. Des travaux de rénovation et d’amélioration énergétique sont à prévoir, mais l’ensemble constitue une base intéressante pour créer un bien à son image. L’audit énergétique est déjà réalisé, permettant aux futurs acquéreurs d’étudier leur projet avec plus de visibilité. Grâce à sa proximité avec La Roche-Posay et ses thermes, ce bien peut également séduire un investisseur souhaitant développer une location saisonnière ou meublée, sous réserve bien sûr du projet et des aménagements réalisés. Une opportunité à découvrir pour les acquéreurs en recherche de potentiel, de volumes et d’un emplacement stratégique proche de La Roche-Posay.