House · 4 rooms · 101 m² — Cugnaux

Description

Maison 4 pièces 101 m² À VENDRE – Maison T4 louée – Cugnaux – Idéal investisseur Située sur la commune de Cugnaux, découvrez cette maison T4 de 101 m², vendue louée, idéale pour un investissement sécurisé avec rentabilité immédiate. Cette maison se compose d’un séjour lumineux et spacieux, d’une cuisine fonctionnelle, de trois chambres confortables ainsi que d’une salle de bains et de WC. L’ensemble bénéficie d’un agencement optimisé offrant un cadre de vie agréable et recherché par les locataires. Le bien dispose également de 3 places de parking privatives dont une boxer, véritable atout apportant confort et praticité au quotidien. La maison est actuellement louée avec un bail en cours jusqu’à fin 2027, garantissant une stabilité locative et une visibilité appréciable pour un investissement serein. * Loyer mensuel : 1 140 euros charges comprises Située dans un environnement agréable et recherché de Cugnaux, cette maison bénéficie d’un emplacement attractif, à proximité des commodités, des commerces et des axes de circulation. * Revenus locatifs immédiats * Bail sécurisé jusqu’à fin 2027 * Locataire en place * 3 places de parking privatives * Secteur recherché * Investissement patrimonial pérenne Idéal pour investisseur souhaitant se constituer un patrimoine immobilier sécurisé avec revenus locatifs immédiats. Prix de vente : 332 000 euros net vendeur. Pour tout renseignement ou organiser une visite : Contactez Mr GINESTE – Conseiller Commercial – RSAC 994 033 405