House · 4 rooms · 104 m² — Gagny

Description

PROCHE CENTRE VILLE - 6 MIN À PIED DE LA GARE RER E - Venez découvrir cette charmante Maison de 4 Pièces de 104.15m² offrant : entrée, salon, cuisine ouverte sur Terrasse sans vis a vis, une salle d'eau. A l'étage palier desservant deux chambres et une salle de bain avec WC. Au second niveau, une grande chambre. Dépendance de 12m² aménagé en bureau et mezzanine. A VISITER SANS TARDER !! FORT POTENTIEL !! Informations légales : Le bien est situé dans une zone couverte par un Plan de Prévention des Risques (PPR) ou par un état des risques naturels, miniers et technologiques (ERNMT/ESRIS). Les informations relatives aux risques peuvent être consultées en mairie ou sur le site officiel https://www.georisques.gouv.fr. Estimation des dépenses énergétiques : entre 2040 € et 2810 € (prix moyens indexés en 2021, 2022, 2023, abonnements compris). DPE : Classe E – GES : Classe B Bien non soumis au statut de la copropriété Prix hors honoraires : 265 000 € Honoraires d’agence : 14 000 € TTC à la charge de l’acquéreur (soit 5,28 % TTC du prix hors honoraires) Prix honoraires inclus : 279 000 €