House · 4 rooms · 138 m² — Menton

Description

Située dans le quartier du Borrigo, à proximité immédiate des commerces et des écoles, l'agence immobilière Edouard VII vous propose de découvrir cette maison individuelle de 138 m² en très bon état, construite en 2023 sur 1.200 m² de terrain plat, offrant une belle vue dégagée sur les montagnes et un cadre de vie agréable. Sans charges de copropriété, bénéficiant d'un accès direct et indépendant, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et à son exposition Sud-Ouest, elle se compose comme suit : - au rez-de-chaussée une vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine américaine entièrement équipée, offrant un espace convivial et généreux, une salle de douche avec WC, une buanderie ainsi que 30 m² de garage - à l'étage trois chambres à coucher, un bureau ainsi qu'une salle de bains avec WC - à l'extérieur un jardin, véritable atout avec de nombreuses possibilités d'aménagement, et une piscine hors-sol qui permet également de profiter pleinement des beaux jours Les plus qui font la différence : - maison individuelle - construction récente - conformité normative - 1.200 m² de terrain plat - aucune charge de copropriété - accès direct et indépendant - vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine américaine entièrement équipée - grandes baies vitrées - double vitrage - vide sanitaire - exposition Sud-Ouest - agréable vue dégagée sur les montagnes - 30 m² de garage attenant, facilement transformable en surface habitable - proximité immédiate des commerces et des écoles Un bien fonctionnel, réunissant des critères particulièrement recherchés, à visiter sans tarder !