House · 4 rooms · 72 m² — Vauvert

Description

À Vauvert, dans un environnement calme et proche des commerces, des écoles et des commodités, découvrez cette maison récente construite en 2024, offrant 72 m² habitables sur une parcelle de 248 m². Dès l’entrée, la maison propose une agréable pièce de vie baignée de lumière, comprenant un espace salon/séjour et une cuisine aménagée ouverte. L’ensemble profite d’un accès direct vers l’extérieur et la terrasse, créant une vraie continuité entre les espaces de vie intérieurs et le jardin. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, offrant une configuration idéale pour une famille, un couple souhaitant disposer d’un bureau ou une première acquisition. Construite récemment, la maison bénéficie de prestations actuelles pensées pour le confort au quotidien : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, ballon thermodynamique et système domotique Somfy permettant de piloter facilement différents équipements. Autre point fort : l’installation de panneaux photovoltaïques. L’autoconsommation permet de limiter les dépenses d’électricité tandis que la revente du surplus génère actuellement environ 400 € de revenus par an. Le contrat de revente pourra être transmis au futur propriétaire. Côté extérieur, la parcelle a été aménagée pour profiter pleinement des beaux jours avec une terrasse en bois, un espace détente, une piscine hors-sol et un jardin privatif agréable et facile à entretenir. Un garage indépendant d’environ 25 m² vient compléter l’ensemble et offre un véritable espace supplémentaire pour stationner, stocker ou aménager selon vos besoins.