House · 5 rooms · 85 m² — Cesson

Description

OPPORTUNITY vous propose dans le secteur CESSON LA FORÊT une belle maison familiale d'une surface habitable de 85M2 Située au coeur de CESSON LA FORÊT, dans un quartier calme et arboré et proche de toutes commodités Une maison de 85m² au sol sur 3 niveaux entièrement refaite à neuf. A quelques minutes à pied vous trouverez écoles, collège, commerces, parc et forêt. Au RDC, une entrée indépendante dessert un bureau, un espace buanderie ainsi qu'une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau récente avec WC. Au 1er étage, une pièce de vie de 32m² avec un salon-séjour très lumineux ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée récente. Au 2eme étage, 1 salle d'eau avec WC et 2 chambres avec rangements intégrés dont une avec mezzanine. A l'extérieur, une belle terrasse récente de 15m² sans vis à vis ainsi qu'un jardin bien entretenu avec son cabanon. Les points forts : - Exposition traversante Est / Ouest offrant une très belle luminosité - De très nombreux rangements - Espaces optimisés et bien pensés - Jardin sans vis-à-vis - Double vitrage PVC avec volets roulants électrique - Décoration au goût du jour - Aucun travaux à prévoir De nombreux travaux récents ont été réalisés : isolation intérieure, toiture, chaudière gaz à condensation, terrasse bois, cuisine, salles d'eau, enrobé devant la maison. Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. - Prix de vente avec honoraires d'agence inclus à la charge de l’acquéreur 246 480 euros. Prix hors honoraires : 237 000 euros soit 4 % d’honoraires d’agence TTC. - Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE indice D soit 230, GES D indice 49. - La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DIALLO ZALIKATOU, pour l'agence Opportunity Montauban Transactions immatriculée au Tribunal de Commerce d'EVRY sous le numéro 923 434 781.