House · 5 rooms · 180 m² — Châteauneuf

Description

REF 4966 - EN EXCLUSIVITE A VENDRE au cœur du village médiéval de CHATEAUNEUF EN AUXOIS (21230)   MAISON D'HABITATION sur trois niveaux environ 180 m² habitables, (ancienne grange réhabilitée dans les années 1970).  Dans sa distribution actuelle elle comprend : entrée sur cuisine, une grande pièce à vivre ouvrant sur une terrasse de 40 m² avec vue imprenable sur les collines environnantes, une chambre  Un grenier accessible et aménageable avec poutraison, une petite chambre  Au rez-de-chaussée : une chambre, salle de bains, WC séparé, grande pièce sous terrasse à aménager, pièce chaufferie, petite cave. Terrain en contrebas de 327 m², Orientation : EST/OUEST Ses atouts : bâtisse atypique et authentique en pierres, sa terrasse avec vue dominante, charme du bois et de la pierre à valoriser Des travaux de rénovation, d'isolation,  et réaménagement sont à prévoir. Equipements actuels - Chauffage central par chaudière fuel  - Cheminée à foyer ouvert dans la pièce à vivre - Toiture refaite à l'identique en petites tuiles plates : bon état d'entretien - Raccordement au tout-à-l'égout Prix :180 000 euros honoraires agence inclus. Classe énergie : G 324 KWH/m²/an - Classe climat : classe G 102kgco2/m².an « logement a consommation énergétique excessive classe F ou G ».  Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.  Pour tous renseignements et visites s'adresser à Marie Odile BUREAU - Tél : 06 36 19 47 06 - mob.republiquetransactions@orange.fr AGENCE REPUBLIQUE TRANSACTIONS ARNAY LE DUC - 13 rue César Lavirotte Agent commercial RSAC Dijon n° 911 219 509 E.D.J. République Transactions, SARL – Siège : 10 rue Pasumot, 21200 Beaune – RCS Dijon B 401 387 295 – SIRET 401 387 295 00025. L'agence ne doit recevoir ni détenir d’autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires