House · 5 rooms · 165 m² — Jurançon

Description

À seulement une minute de Pau Sud, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison de ville entièrement rénovée en 2025 avec soin et des matériaux de qualité. Elle développe environ 165 m² de surface au sol. Le niveau principal s’organise autour d’une superbe pièce de vie de près de 58 m². Lumineuse et particulièrement spacieuse, elle réunit harmonieusement le salon, la salle à manger et une cuisine moderne entièrement équipée. Le parquet d’origine a été conservé, apportant chaleur et caractère à cet espace aux volumes généreux. Une buanderie et des toilettes complètent cet étage. À l’étage supérieur, la suite parentale offre également de beaux volumes et dispose de sa propre salle de bains avec douche et toilettes. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle d’eau avec toilettes. Un espace polyvalent ouvert sur l’extérieur peut facilement devenir une quatrième chambre, une salle de jeux, un bureau ou accueillir une activité professionnelle. Toute la maison est équipée d’une pompe à chaleur réversible, assurant chauffage et climatisation pour un confort optimal en toute saison. À l’extérieur, une cour intimiste permet de profiter des beaux jours tout en nécessitant très peu d’entretien. Une maison moderne, fonctionnelle et prête à vivre, aux portes de Pau. DPE : B. Taxe foncière : 1771€ par an. Dépenses d’électricité : 1140€ à 1550€ par an. Visite virtuelle disponible sur demande.