House · 5 rooms · 160 m² — Lémeré

Description

LEMERE "Le Coudray": A 10 Kms du centre ville de CHINON, L'ILE BOUCHARD et RICHELIEU, maison tout confort de 2007 offrant 160 m2 habitables: Elle comprend: - De plain pied: spacieuse pièce de vie avec cheminée-insert (55 m2) et cuisine aménagée et équipée ouvertes à l'Ouest sur la terrasse et le jardin, une chambre (refait mur et sol en février 2026), salle de bains, douche (repeinte en 2025) , toilettes(refaite en 2025), cellier et buanderie - A l'étage : spacieuse mezzanine avec coin salon et espace pour chambre actuellement à usage de bureau ouvert, et une chambre ( refait mur et sol en 2025) avec salle de douche et toilettes -Dépendance de 43 m2 avec garage, une pièce et grenier aménageable (transformable en logement). Jardin entièrement clos avec piscine hors sol (8 m/ 5m - 1m30), le tout cadastré 1.615 m2. Installations : Chauffage électrique + cheminée-insert, double vitrage, assainissement conforme. -Carport en bois pour une voiture -Portail électrique Arrêt de bus sur place. DPE: C et GES: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: Entre 1.593 € et 2.155 €.