House · 5 rooms · 92 m² — Mougins

Description

EXCLUSIVITE - Au cœur du prestigieux Royal Mougins Golf Resort, cette villa familiale d’environ 92 m² bénéficie d’un environnement calme, sécurisé et verdoyant avec une agréable vue sur le golf. Située dans un domaine fermé avec piscine et régisseur, elle constitue une adresse recherchée pour une résidence principale comme secondaire. Son exposition Sud et Ouest permet de profiter d’une belle luminosité tout au long de la journée. La terrasse et le balcon offrent un cadre privilégié pour admirer le parcours de golf et la nature environnante. Organisée autour d’un charmant patio, la villa comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour lumineux avec salle à manger ouvrant sur la terrasse, une cuisine moderne équipée et des toilettes invités. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres, une salle de douche avec WC, une salle de bains et un WC indépendant. Climatisation réversible et garage attenant. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de valoriser pleinement son potentiel. Une belle opportunité d’acquérir une propriété au sein de l’un des golfs les plus réputés de la Côte d’Azur. Bien soumis à la copropriété : 45 lots. Charges annuelles :3784€. Aucune procédure en cours.